在日租房有诀窍，樱花国际告诉你

发布时间：2017-06-05 10:28:37 已帮助：396人 来源：北京樱花国际日语

　　在日本生活的留学生很多都是人生次自力更生，也是次面对租房的事。花最短的时间、最少的精力租到合适的房子并不是一件容易的事。北京樱花国际日语就给大家归纳总结一下在日本租房的经验，希望能帮助到大家。

　　大家需要先明确自己的住房需求，一般的留学生都是有寮可以住的，国立、公立和私立大学的寮是差别的，如果学生能申请到学校寮，就不需要上外面再申请租房了。学生直接住学校的寮，便宜省事又安全。大学合格之后，寮的申请提出时间要越快越好。大多数学校为了公平起见，会在众多申请者中采取完全随机抽签的方式，但是因为学生多，寮的数量却比较少。比如东京大学这类学校，就算学生积极准备了也不一定能做到。所以在申请学校寮的时候，也要适当避开热点做好规划，同时做好租房的准备。

　　如果学生打算在外面租房子，樱花国际日语建议大家从一个月前就开始准备了，大家可以在网上搜一搜看一看，对日本的房价市场有一个全面的认识。

　　北京樱花国际需要提的是，日本有一项其他国家都没有的制度：签订新的租房合约之时要向房东缴纳礼金和押金。押金指的是租客预先支付一两个月的房租，退房的时候房东会查看房屋的情况，如果有损坏就从押金里扣除，返还剩余部分。而礼金是完全是送给房东的一两个月房租。通常越高级的公寓，礼金就越高。这样做是为了防止租房者频繁换房，还能筛选出住客的质量。

　　在租房时，樱花国际日语建议大家结合自己的学校，打工场所，在自己可接受的价格范围内选择一个交通便利的地方。和住所在一条线上，这样买一张学生通勤票，每个月省下的交通费还是很可观的。

　　北京樱花国际日语还提醒学生还需要看房子的周围环境，看超市、邮局、便利店之类的公共设施是否方便。一些房子没有空调，需要学生自己花钱安装，看似房租便宜，算上多出来的花费，还是很不值当的。

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