BIM技术的优点

　　1.对业主的好处
　　BIM技术可以实现规划方案预览、场地分析、建筑性能预测和造价估算等技术内容。
　　2.对设计单位的好处
　　BIM技术可以实现可视化设计、协同设计、性能设计、工程量统计和管线综合。
　　3、对建设单位的好处
　　BIM技术可用于模拟施工进度、数字化施工、材料跟踪、可视化管理和施工配合。
　　4.对运维单位的好处
　　BIM技术可以实现虚拟现实和漫游、资产管理、空间管理、建筑系统分析和灾害应急模拟。
　　5.对软件制造商的好处
　　软件是项目管理中必不可少的应用工具。软件制造商是应用软件的制造商，支持BIM技术的实施。软件公司可能更喜欢BIM带来的好处：销售收入的增长、强大的软件功能和持续的支持效益。

技术应用目的

　　1.预测结果，确保目标的顺利实现
　　BIM信息模型，可用于对设计建筑进行提前观测。特别是一些细节都是按照业主的要求和业主的原意。
　　2.虚拟施工，提高施工技术水平
　　通过施工阶段的施工仿真，即在实际施工过程中，通过计算机上的虚拟仿真来实现，从而尽早发现工程中存在或可能出现的问题。
　　3.运维平台，提供物业管理支持
　　项目建设完成后，将进入正式的后期运维阶段。BIM模型与运维管理系统集成后，可以为用户提供一系列重要数据，大大提高了强弱电部署、位置、接入点等HSE等关键工作的准备效率。
　　在物业管理中，制定与现场巡查、抄表有关的工作计划和路线，一直是一个令人头痛的问题。基于三维BIM模型的物业管理平台可以为用户提供绿洲性和经济性的路径引擎功能。根据现有巡更路线，系统可根据实际情况（如技术工人或外包公司的工作计划对应的工作频率变化）自动优化计划安排，并以3D效果显示。配备手持移动终端的现场技术人员可以在扫描贴在检验点上的条形码后输入他们读取的仪器数据。