酒店旺季出租率调整注意事项

发布时间：2017-07-14 16:01:05 已帮助：369人 来源：上海锦江酒店管理学院

　　【上海锦江酒店管理学院】酒店在淡旺季时出租率是一个重要的可控的变量因子，在此上海锦江国际理诺士酒店管理专修学院为大家搜集了有关酒店旺季出租率调整注意事项，以便各位酒店管理人员了解。
　　旺季的时候我们自然不愁出租率的高低，但旺季就是说我们的收益率一定要有所提高。一味的提高出租率并不是一个聪明的做法，因为酒店的容积率会有一定的极限，容积率的范围就在那儿，无论再想提高出租率也不大可能实现突破性的进展(容积率最简单的说法就是当天的客流量)。
　　酒店在旺季的出租率应该限制在一定的范围，超出预警值就应该引起我们房控的足够重视，否则会引起很多不必要的麻烦甚至是直接的经济损失。酒店在旺季的时候最重要的是在预警值范围内保持长期的稳定性，最该着手抓的工作应该是我们的平均房价。
　　从整体上看虽然从数学关系表明出租率与平均房价是一个反比例的关系，但在旺季的时候如果我们能保持一个合理的出租率，然后争取平均房价有所提升，那将对我们的收益率会有很大的帮助。

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